銅川出臺(tái)實(shí)施細(xì)則獎(jiǎng)勵(lì)用存量商品房作為棚改安置房
日前，銅川市政府印發(fā)《銅川市利用存量商品住房作為棚戶區(qū)改造安置房省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則的通知》（以下簡(jiǎn)稱辦法）規(guī)范銅川市利用存量商品房作為棚戶區(qū)改造安置房獎(jiǎng)勵(lì)資金的使用及管理。《細(xì)則》自8月31日起施行，實(shí)施期限2年。
為了利用存量商品房作為棚戶區(qū)改造安置房獎(jiǎng)勵(lì)資金的使用及管理，銅川市人民政府依據(jù)《陜西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)利用存量商品住房作為棚戶區(qū)改造安置房省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)辦法的通知》（陜政辦發(fā)〔2016〕36號(hào)），制定本《銅川市利用存量商品住房作為棚戶區(qū)改造安置房省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則》。
2016年起銅川市納入全省城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目計(jì)劃，在2016年1月1日后購(gòu)買存量商品住房作為安置房的被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）購(gòu)買已取得銷售許可（含預(yù)售許可和現(xiàn)售備案）但未售出的商品住房（存量商品住房），除了省獎(jiǎng)勵(lì)每套0.8萬(wàn)元，銅川市各區(qū)縣政府也將安排一定的資金用于獎(jiǎng)勵(lì)。
《細(xì)則》規(guī)定被征收人購(gòu)買存量商品住房作為棚戶區(qū)改造安置房包括：被征收人自主購(gòu)買存量商品住房、通過(guò)銅川市棚戶區(qū)改造安置房選房中心自主選購(gòu)存量商品住房、選購(gòu)政府購(gòu)買存量商品住房作為棚改安置房等方式。銅川市各區(qū)縣棚改主管部門及市本級(jí)項(xiàng)目實(shí)施單位負(fù)責(zé)對(duì)利用存量商品住房作為棚戶區(qū)改造安置房的被征收人進(jìn)行初審，將初審后的征收安置補(bǔ)償協(xié)議、商品住房買賣網(wǎng)簽備案合同及該商品住房的銷售許可復(fù)印件（含預(yù)售許可和現(xiàn)售備案）等資料加蓋單位公章后報(bào)市住建局審核，市住建局出具審核意見(jiàn)。市住建局每月將符合條件的被征收人資料匯總后報(bào)市財(cái)政局，市財(cái)政局依據(jù)審核資料將獎(jiǎng)勵(lì)資金撥付各區(qū)縣財(cái)政部門及市本級(jí)項(xiàng)目實(shí)施單位。
《細(xì)則》要求銅川市各區(qū)縣棚改主管部門依據(jù)市住建局審核意見(jiàn)報(bào)本級(jí)財(cái)政部門申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)資金，各區(qū)縣棚改主管部門及市本級(jí)項(xiàng)目實(shí)施單位在資金到賬后5個(gè)工作日內(nèi)將獎(jiǎng)勵(lì)資金撥付被征收人。
銅川市住建局將負(fù)責(zé)指導(dǎo)各區(qū)縣及市本級(jí)項(xiàng)目實(shí)施單位開(kāi)展利用存量商品住房安置被征收人工作，對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)資金使用情況進(jìn)行核查，并列入保障性安居工程建設(shè)工作年度考核。銅川市財(cái)政局、住建局根據(jù)對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)資金的核查情況，在下年度撥付獎(jiǎng)勵(lì)資金時(shí)進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)或扣減。各區(qū)縣棚改主管部門要會(huì)同本級(jí)財(cái)政部門對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)資金的使用情況定期開(kāi)展自查，并在本年度12月31日前將本轄區(qū)年度自查報(bào)告報(bào)送市財(cái)政局和市住建局。
《細(xì)則》指出，被征收人以存量商品住房作為棚改安置房簽訂商品房買賣網(wǎng)簽備案合同并領(lǐng)取了獎(jiǎng)勵(lì)資金后，又依法解除商品房買賣合同的，視為已完成安置，不再另行安置，對(duì)違反省上獎(jiǎng)勵(lì)辦法和本細(xì)則的，一經(jīng)查實(shí)，予以追繳，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)予以追責(zé)。（來(lái)源：銅川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)）