商洛市出臺《租賃型保障房資產(chǎn)管理實(shí)施辦法(試行)》
為規(guī)范和加強(qiáng)租賃型保障房資產(chǎn)的管理與使用，維護(hù)住房資產(chǎn)的安全完整，充分發(fā)揮住房資產(chǎn)使用效益，確保住房資產(chǎn)保值增值，商洛市近日制定出臺了《商洛市租賃型保障房資產(chǎn)管理實(shí)施辦法(試行)》（以下簡稱《辦法》）。該《辦法》對商洛市租賃型保障房管理職責(zé)、資產(chǎn)核定、管理、使用、處置等內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定，自2016年8月1日起施行，至2018年7月31日廢止。
《辦法》所稱的租賃型保障房是指政府向城鎮(zhèn)低收入及中低收入住房困難家庭提供的具有保障性質(zhì)的廉租住房、公共租賃住房，即兩房并軌運(yùn)行后的公共租賃住房。租賃型保障房資產(chǎn)指中、省、市、縣區(qū)政府以及企事業(yè)單位通過撥付、劃轉(zhuǎn)、提取等渠道籌集資金和稅費(fèi)減免等政策參與租賃型保障房建設(shè)形成的資產(chǎn)。租賃型保障房資產(chǎn)使用管理遵循“保障總量控制，實(shí)施屬地保障，政府分級監(jiān)管，單位管理使用”的原則。
《辦法》指出，市、縣區(qū)財(cái)政部門是租賃型保障房國有資產(chǎn)管理的綜合部門，負(fù)責(zé)會同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門制定租賃型保障房資產(chǎn)管理政策，對租賃型保障房國有資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，對租賃型保障房國有資產(chǎn)收益財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。市、縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門是租賃型保障房資產(chǎn)使用管理的主管部門，負(fù)責(zé)制定租賃型保障房的發(fā)展建設(shè)規(guī)劃，指導(dǎo)租賃型保障房日常使用和管理，會同財(cái)政部門制定租賃型保障房資產(chǎn)管理政策，審核全市租賃型保障房處置方案，并與財(cái)政、審計(jì)、發(fā)改、國土資源等部門依照各自職責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督租賃性保障房資產(chǎn)管理工作。市、縣區(qū)保障性住房管理單位受同級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門委托，并經(jīng)同級財(cái)政部門同意，負(fù)責(zé)本轄區(qū)租賃型保障房資產(chǎn)使用管理工作，做好項(xiàng)目資產(chǎn)核定、房源分配、租金收繳、租賃補(bǔ)貼發(fā)放和物業(yè)管理等日常工作。市、縣區(qū)房屋權(quán)屬登記單位負(fù)責(zé)租賃型保障房確權(quán)登記工作。（來源：商洛市人民政府網(wǎng)）