同德佳苑采用光伏發(fā)電的太陽能路燈。
灃西新城同德佳苑全景
向住戶發(fā)放鑰匙
9月29日，灃西新城同德佳苑（一期）保障性租賃住房入住，首批288戶已經(jīng)分配完畢，100多位住戶代表現(xiàn)場領(lǐng)取了住房鑰匙，1080套保障性租賃住房即將投入使用，這是西咸新區(qū)首個(gè)建成入住的保障性租賃住房。
覆蓋入?yún)^(qū)企業(yè)、嚴(yán)格分配管理：提升配套服務(wù)和城市承載能力
灃西新城同德佳苑（保障性租賃住房）一期項(xiàng)目占地60余畝，總建筑面積約5.6萬平方米，建設(shè)21棟多層，共1080套保障性租賃住房。
“根據(jù)灃西的實(shí)際情況，我們的保障性租賃住房與產(chǎn)業(yè)同期規(guī)劃、同期建設(shè)，既是重要的民生工程，也是為新區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)的重要配套。從2012年到現(xiàn)在已經(jīng)累計(jì)開工建設(shè)保障房200萬平方米。保障房都位于新城的核心位置，與產(chǎn)業(yè)布局緊密相連，具備‘拎包入住’條件，能夠讓住戶工作安心、生活舒心。”西咸新區(qū)管委會(huì)副主任、灃西新城管委會(huì)主任劉宇斌介紹說。
自9月2日發(fā)布保障性租賃住房申請(qǐng)公告后，中國電信、中國聯(lián)通、陜西國際商貿(mào)學(xué)院等轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位和個(gè)人紛紛提交申請(qǐng)。到9月28日，首批288戶已經(jīng)分配完畢。其余保障性租賃住房也將陸續(xù)面向社會(huì)承租。
在分配管理上，灃西新城嚴(yán)格實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示、輪候制度，“只要是在灃西新城有穩(wěn)定工作和收入來源，具備租金支付能力且住房困難的人員，符合公示中申請(qǐng)條件的都可以申請(qǐng)保障性租賃住房。針對(duì)很多入?yún)^(qū)企業(yè)員工上下班在西安和咸陽兩地奔波的現(xiàn)狀，通勤距離超過10公里的員工，也可以申請(qǐng)保障性租賃住房。”灃西新城住房保障中心副主任李宇超說。
據(jù)悉，同德佳苑二期也將于明年上半年竣工入住。灃西新城天福和園、新業(yè)佳苑等保障性住房也將陸續(xù)竣工。
太陽能、地輻熱、雨水花園：保障性租賃住房有了綠色品質(zhì)
作為住戶代表，聯(lián)通西安數(shù)據(jù)基地員工黃先生為自己能申請(qǐng)到30多平方米的保障性租賃住房感到高興：“沒想到同德佳苑建得這么好，有太陽能熱水、地輻熱供暖，連路燈都是太陽能發(fā)電的，為了收集雨水，小區(qū)里還有雨水花園。不僅環(huán)境好，室內(nèi)配置也考慮周到，‘菜單式’配置配備了環(huán)保、節(jié)能的家具、廚具、潔具等，我們可以拎包入住，第一次來我就決定要申請(qǐng)這里的保障性租賃住房。”
走進(jìn)按照國家一星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的同德佳苑，如同走進(jìn)了花園社區(qū)一般。45%的綠化面積讓小區(qū)看起來生機(jī)勃勃，特別是雨水收集利用系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，雨水經(jīng)過小區(qū)雨水花園的滲透、過濾后，再經(jīng)過排水管道流向?yàn)栁餍鲁堑木G廊，再次滲透、過濾，讓自然與社區(qū)融為一體，使這里成為灃西新城打造“綠色海綿”城市的樣板區(qū)。
樓頂?shù)奶柲馨逡呀?jīng)開始運(yùn)行，太陽能光伏發(fā)電和熱水系統(tǒng)將為小區(qū)居民提供公用照明和熱水；整個(gè)保障性租賃住房采用科學(xué)、節(jié)能、地輻熱供暖系統(tǒng)，墻體采用外墻保溫系統(tǒng)……所有這些綠色建筑措施都確保“低影響開發(fā)”的理念貫徹到保障房建設(shè)的每一個(gè)細(xì)節(jié)，最大限度地實(shí)現(xiàn)了節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染。
交通便捷、幼兒園小學(xué)齊備：生活沒有后顧之憂
與綠色相比，同樣申請(qǐng)同德佳苑保障性租賃住房的陜西國際商貿(mào)學(xué)院的李老師更看重社區(qū)的綜合配套能力：“我的孩子快一歲了，這里的幼兒園和小學(xué)明年就能招生，以后就不愁孩子上學(xué)了。而且距離學(xué)院很近，步行十多分鐘就能達(dá)到，以后生活應(yīng)該很方便。”
為給同德佳苑住戶的子女提供品質(zhì)教育，配套幼兒園和小學(xué)也于9月29日啟動(dòng)建設(shè)。同德幼兒園、小學(xué)項(xiàng)目占地約1.9萬平方米，其中幼兒園設(shè)置12班，小學(xué)設(shè)置24班，預(yù)計(jì)2015年秋季可招生入學(xué)。
由于地處灃西新城的核心區(qū)域，同德佳苑保障性租賃住房只需步行5分鐘——10分鐘就能達(dá)到總部經(jīng)濟(jì)園和信息產(chǎn)業(yè)園。為了進(jìn)一步方便人們出行，灃西新城積極完善周邊的交通網(wǎng)絡(luò)，15路、28路、29路三路公交車將從這里通過，通過世紀(jì)大道15分鐘就能到達(dá)地鐵后衛(wèi)寨站，通過迎賓大道20分鐘就能到達(dá)西安咸陽國際機(jī)場。“學(xué)院很多老師申請(qǐng)了這里的保障性租賃住房，希望能夠早點(diǎn)通過申請(qǐng)，在這里開始新生活。”李老師說。
同日，由灃西置業(yè)公司投資建設(shè)的同德·晨曦園商品房項(xiàng)目開盤起售。