銅川市多項(xiàng)新政策推進(jìn)公租房分配入住
為加快銅川公租房分配入住步伐，切實(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)、分配、管理中的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，確保廣大住房困難群眾如愿入住價(jià)廉質(zhì)強(qiáng)的保障房，銅川推出多項(xiàng)住房保障新政策，加快公租房分配入住。
一是實(shí)行多渠道受理，提高申請(qǐng)審核效率。改變以往只能在社區(qū)一級(jí)申請(qǐng)保障房的形式，現(xiàn)群眾申請(qǐng)公租房既可通過(guò)社區(qū)受理，也可通過(guò)市、區(qū)兩級(jí)保障房管理中心（新區(qū)建設(shè)局）受理。市保障房管理中心受理資料后將在5個(gè)工作日內(nèi)完成預(yù)審，并將資料轉(zhuǎn)送至區(qū)保障房管理中心。區(qū)保障房管理中心（新區(qū)建設(shè)局）及社區(qū)受理審核資料后，將在15個(gè)工作日內(nèi)完成“三級(jí)審核、三級(jí)公示”程序。困難企業(yè)職工、環(huán)衛(wèi)工人、新就業(yè)大學(xué)生等特殊群體申請(qǐng)公租房，由單位行政主管部門統(tǒng)一對(duì)申請(qǐng)人保障資格一次性進(jìn)行審核公示后，按屬地原則納入輪候?qū)ο蠓秶?/span>
二是實(shí)行常態(tài)化分配，以人為本靈活選房。改變以往每年統(tǒng)一出臺(tái)分配方案集中分配的形式，現(xiàn)單個(gè)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)分配條件即啟動(dòng)分配。同時(shí)將電腦隨機(jī)搖號(hào)分配模式轉(zhuǎn)變?yōu)楦鹬厝罕娨庠傅?ldquo;人選房”分配模式，即先由各區(qū)保障房管理中心（新區(qū)建設(shè)局）確定輪候?qū)ο蟮倪x房順序號(hào)，輪候?qū)ο蟀创隧樞颍谝?guī)定時(shí)限內(nèi)選擇具體房號(hào)。保障對(duì)象選房后須30日內(nèi)辦理租購(gòu)相關(guān)手續(xù)，超期未辦理的視為自愿放棄該住房，其選定的房源遞補(bǔ)為待分配房源。同時(shí)按照“早分配、早入住，提高保障房資源配置效率的原則”，對(duì)通過(guò)電腦搖號(hào)已預(yù)分配但未辦理入住手續(xù)的保障對(duì)象，在不打亂總體輪候次序的前提下，可再給予一次選房的機(jī)會(huì)。
三是統(tǒng)籌北市區(qū)房源，王益區(qū)印臺(tái)區(qū)保障對(duì)象可跨區(qū)選房。由市保障房管理中心搭建選房平臺(tái)，統(tǒng)籌原下達(dá)北市區(qū)市本級(jí)分配剩余房源，打破以往區(qū)域限制，使王益、印臺(tái)兩區(qū)保障對(duì)象可在北市區(qū)市本級(jí)房源中自由選擇，拓寬群眾選房范圍，提高分配入住效率。
四是實(shí)行預(yù)交款優(yōu)惠，靈活付款方式。銅川公租房按照群眾自愿實(shí)行租售并舉政策。從2017年1月起，對(duì)于預(yù)分配房源（期房），保障對(duì)象可根據(jù)自身家庭經(jīng)濟(jì)情況預(yù)交房款，一次性預(yù)交全部房款的，優(yōu)惠3%；預(yù)交70%房款的，優(yōu)惠1.5%，剩余房款在交房時(shí)付清即可。對(duì)于已分配的現(xiàn)房，家庭經(jīng)濟(jì)困難的保障對(duì)象可申請(qǐng)三年分期付款方式，付款比例4:4：2。
五是調(diào)整按戶申請(qǐng)政策，成年子女可獨(dú)立申請(qǐng)。以人為本，降低門檻，進(jìn)一步擴(kuò)大保障范圍。從2017年起，凡銅川城鎮(zhèn)戶籍，家庭成員中子女滿25周歲，其個(gè)人名下無(wú)住房且收入符合公租房保障條件的，可獨(dú)立申請(qǐng)公租房，打破以往一個(gè)戶口簿只能申請(qǐng)一套保障房的限制，使保障范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，切實(shí)保障群眾利益。（來(lái)源：銅川市人民政府網(wǎng)）