今年年初，陜西省政府工作報告中明確，著力解決困難群體的住房難題，全年實施各類保障性安居工程45.51萬套（戶），進(jìn)一步加強保障性住房管理工作，推進(jìn)廉租房與公共租賃住房并軌，切實保證建設(shè)質(zhì)量，堅決做到分配公開公平公正，讓更多困難群眾盡早搬進(jìn)新房。據(jù)悉，截至今年10月底，陜西省保障房基本建成量位居全國第一，全省全年目標(biāo)任務(wù)已完成。

　　據(jù)了解，我省在住房體系建設(shè)方面，按照“總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、房價與消費能力基本適應(yīng)”的總體思路，全面建立政府保障和市場配置相結(jié)合的住房制度，有效保障城鎮(zhèn)常住人口的合理住房需求。陜西省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）明確，完善以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應(yīng)體系。各城市要科學(xué)編制城市住房發(fā)展規(guī)劃，確定住房建設(shè)總量、結(jié)構(gòu)和布局。確保住房用地穩(wěn)定供應(yīng)，完善住房用地供應(yīng)機制，保障性住房用地應(yīng)保盡保，合理增加普通商品住房用地，嚴(yán)格控制大戶型高檔商品住房用地。對城鎮(zhèn)低收入和中等偏下收入住房困難家庭，實行租賃并重，提供保障性住房，滿足基本住房需求。穩(wěn)定增加商品住房供應(yīng)，大力發(fā)展二手房市場和住房租賃市場，推進(jìn)住房供應(yīng)主體多元化，滿足市場多樣化住房需求。加大市場監(jiān)管力度，依法規(guī)范市場秩序，營造良好市場環(huán)境。在抑制投機投資需求的同時，支持合理自住需求，不斷促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

　　健全保障性住房制度，建立各級財政保障性住房建設(shè)穩(wěn)定投入機制和引導(dǎo)社會資金投入建設(shè)保障性安居工程機制，擴大保障性住房有效供給。完善租賃補貼制度，全面推行廉租住房、公共租賃住房并軌管理，逐步推行經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品房的并軌管理，優(yōu)先保障棚戶區(qū)居民住房需求。制定公平合理公開透明的保障性住房配租、配售政策和監(jiān)管程序，降低保障性住房準(zhǔn)入門檻，將新就業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工人員和農(nóng)村進(jìn)城落戶居民納入保障范圍，確保實現(xiàn)23%的保障面。建立柔性退出機制，提高保障性住房的物業(yè)管理、服務(wù)水平和運營效率。（來源：三秦都市報）